재건축 초과이익 부담금 계산기
재건축 초과이익 부담금 계산
초과이익 = 종료시점 주택가격 - 개시시점 주택가격 - 개발비용 - 정상주택가격 상승분
| 초과이익 구간 | 부과율 |
|---|---|
| 3천만원 이하 | 면제 |
| 3천만원 ~ 5천만원 | 10% |
| 5천만원 ~ 7천만원 | 20% |
| 7천만원 ~ 9천만원 | 30% |
| 9천만원 초과 | 50% |
자주 묻는 질문
재건축 초과이익 부담금이란? +
재건축 사업으로 조합원이 얻은 초과이익에 대해 국가가 부과하는 부담금입니다. 초과이익 3천만원 이하는 면제됩니다.
부과율은 어떻게 결정되나요? +
초과이익 구간에 따라 10~50%의 부과율이 적용됩니다. 초과이익이 클수록 높은 요율이 적용됩니다.
정상주택가격 상승분이란? +
사업기간 동안 해당 지역의 일반적인 주택 가격 상승분으로, 전국 평균 주택가격 상승률을 적용합니다.